投資法人の基本方針

東急不動産ホールディングスグループのバリューチェーン

本資産運用会社のスポンサーである東急不動産を中心とする東急不動産ホールディングスグループ会社の事業と本資産運用会社及び本投資法人との有機的な連携による一連の価値の連鎖（バリューチェーン）が、本投資法人の資産規模拡大（外部成長）及び資産価値の維持・向上（内部成長）の両面において本投資法人の価値を高めるものと認識しており、かかる東急不動産ホールディングスグループのバリューチェーンとノウハウを活用して、中長期にわたる安定した収益の確保と投資主価値の最大化を目指します。

東急不動産ホールディングスグループのサポート

東急不動産ホールディングスグループ各社は、本資産運用会社との間で締結されるスポンサーサポート契約及びサポート契約、並びに運用資産について締結されるプロパティ・マネジメント契約を通じて、下記の内容を含む、本投資法人の資産規模拡大（外部成長）及び外部成長戦略に資するサポート体制、資産価値の維持・向上（内部成長）及び運用ノウハウの構築と改善に資するサポート体制を整えています。

契約内容	対象会社
保有不動産等の売却情報提供	東急不動産、東急コミュニティー、東急リバブル、東急住宅リース、東急イーライフデザイン
第三者不動産等の売却情報提供	東急不動産、東急コミュニティー、東急リバブル、東急住宅リース、東急イーライフデザイン
プロパティ・マネジメント契約	東急住宅リース
アドバイザリー	東急不動産
マーケット情報提供	東急コミュニティー、東急リバブル、東急住宅リース、東急イーライフデザイン、学生情報センター
関与不動産等の売却情報提供	東急コミュニティー、東急住宅リース、東急イーライフデザイン
ウェアハウジング機能提供	東急不動産
テナント出店検討	東急コミュニティー、東急住宅リース
人材・ノウハウ提供	東急不動産