GRESBリアルエステイト評価

GRESB とは、不動産セクターの環境・社会・ガバナンス（ESG）配慮を測る年次のベンチマーク調査で、欧州の主要年金基金のグループを中心に2009年に創設されました。また、GRESB リアルエステイト評価は、個々の不動産を対象としたものではなく、不動産会社やREIT ごとのサステナビリティへの取り組みを総合的に評価することが特徴です。
本投資法人は、保有物件の環境負荷軽減やステークホルダーとの協働を進め、サステナビリティに配慮した運営を目指していきます。

環境認証の取得目標

本投資法人は、環境負荷の少ないポートフォリオの構築が、中長期的な投資主価値向上につながると考えており、2030年度までに環境認証取得割合40％を目標としています。

DBJ Green Building 認証

■DBJ Green Building 認証とは？

DBJ Green Building 認証とは、環境・社会への配慮がなされた不動産（"Green Building"）を支援するために、株式会社日本政策投資銀行（DBJ）が創設した認証制度です。対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証し、その取り組みを支援するものです。
なお、認証における評価ランクとしては、「five stars」、「four stars」、「three stars」、「two stars」及び「one star」の5段階があります。

DBJ Green Building認証の詳細について

■「 5 Stars」

■「 4 Stars」

■「 3 Stars」

CASBEE不動産評価認証

■CASBEE不動産評価認証とは？

CASBEEとは国土交通省が主導して開発された建築物の環境性能評価システムで、建築物それ自体の環境品質・性能に関する評価と、建築物の外部に対する環境負荷に関する評価の両面から総合的な環境性能の評価を行う制度です。
CASBEE不動産評価認証は、竣工後1年以上経過した建築物を対象に「Sランク」「Aランク」「B+ランク」「Bランク」の4段階で評価されます。

■ 「Sランク」

■ 「Aランク」

BELS

■BELSとは？

BELS（Building Energy-efficiency Labeling System/建築物省エネルギー性能表示制度）とは国土交通省が評価基準を定めた建築物の省エネルギー性能を評価する公的制度です。新築建物、既存建物に関わらず省エネ法^（注）に基づく一次エネルギー消費量を基に第三者機関が省エネルギー性能を評価する制度であり、その評価は、5段階の省エネルギー性能ラベリング (★〜★★★★★)で表示されます。

• 省エネ法：正式名称　エネルギーの使用の合理化等に関する法律

■ 「★★★★★」

■ 「★★★」

■ 「★★」